Departamento 3 ambientes en venta – Terrazas de Puerto Madero – Edificio Cipreses<div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes en venta en el reconocido complejo Terrazas de Puerto Madero – Edificio Cipreses.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra desocupada, sin muebles y lista para escriturar. La cochera es opcional y puede adquirirse por separado.</div><div><br></div><div>Ubicada en el segundo piso, la unidad posee una agradable vista abierta y arbolada hacia el Boulevard Juana Manso. Su orientación permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante toda la mañana y del entorno verde característico del barrio.</div><div><br></div><div>El departamento fue recientemente remodelado y se encuentra en estado impecable, con materiales de calidad, diseño moderno y ambientes amplios y funcionales.</div><div><br></div><div>Cuenta con balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>• Amplio living comedor con salida al balcón</div><div>• Cocina integrada moderna con desayunador</div><div>• Dormitorio principal con amplio placard</div><div>• Segundo dormitorio con placard espejado de piso a techo</div><div>• Baño completo con ducha escocesa</div><div><br></div><div>Cocina</div><div><br></div><div>La cocina fue remodelada en 2025, con un diseño moderno y funcional:</div><div><br></div><div>• Mesada de Silestone</div><div>• Gran capacidad de guardado</div><div>• Desayunador</div><div>• Excelente circulación e integración con el living comedor</div><div><br></div><div>Equipamiento</div><div><br></div><div>• Aire acondicionado en todos los ambientes</div><div>• Calefacción por losa radiante</div><div>• Propiedad lista para habitar</div><div><br></div><div>Cochera opcional</div><div><br></div><div>La propiedad se comercializa sin cochera incluida.</div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de adquirir una cochera fija dentro del complejo por un valor adicional de USD 40.000.</div><div><br></div><div>Amenities del complejo</div><div><br></div><div>Terrazas de Puerto Madero ofrece amenities y servicios de categoría:</div><div><br></div><div>• Piscina</div><div>• Gimnasio totalmente equipado</div><div>• Sauna</div><div>• SUM</div><div>• Parque y amplios espacios verdes</div><div>• Seguridad las 24 horas</div><div><br></div><div>Expensas</div><div><br></div><div>• Expensas aproximadas: $600.000, incluyen agua</div><div>• ABL: a confirmar</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en el exclusivo barrio de Puerto Madero, a metros del Boulevard Juana Manso y con rápida conexión hacia Catalinas, Microcentro y la Avenida Leandro N. Alem.</div><div><br></div><div>La zona se destaca por su seguridad, excelente urbanización, espacios verdes y amplia oferta gastronómica.</div><div><br></div><div>En sus alrededores se encuentran:</div><div><br></div><div>• Restaurantes y bares reconocidos</div><div>• Oficinas corporativas</div><div>• Paseos peatonales y ciclovías</div><div>• Parques y espacios verdes</div><div>• Reserva Ecológica Costanera Sur</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Cochera fija opcional: USD 40.000 adicionales.</div><div><br></div>