DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA – LINIERS<div><br></div><div>Muy buena oportunidad en Liniers, sobre Av. Rivadavia, con excelente conectividad y una distribución funcional que se destaca por sus metros y su gran espacio exterior.</div><div><br></div><div>DETALLES DE LA PROPIEDAD</div><div><br></div><div>Unidad ubicada en primer piso dentro de un edificio de sólida construcción. Se caracteriza por su amplitud y potencial de actualización.</div><div><br></div><div>Superficie total: 135 m²</div><div>• Cubierta: 67 m²</div><div>• Semicubierta: 6 m²</div><div>• Descubierta: 62 m² (patio)</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>• Living comedor cómodo, con buena circulación</div><div>• Cocina independiente con acceso directo</div><div>• Dormitorio principal con ventilación natural</div><div>• Segundo dormitorio adaptable a distintos usos</div><div>• Baño completo</div><div>• Lavadero separado</div><div>• Amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar distintos usos</div><div><br></div><div>ESTADO Y POTENCIAL</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra habitable, con una base sólida, y ofrece la posibilidad de realizar mejoras y actualizaciones estéticas según el gusto del comprador. Ideal para quienes buscan personalizar los espacios y agregar valor a través de pequeñas reformas.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Emplazado sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Zona consolidada, con alta demanda y buen potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Una opción interesante para quienes priorizan metros, ubicación y potencial de mejora.</div><div><br></div> <br>