Ubicado en un entorno residencial consolidado, a solo una cuadra del Boulevard Ramón L. Falcón, una de las zonas más buscadas del barrio por su combinación de tranquilidad y vida comercial. Rodeado de comercios de cercanía, supermercados, servicios, plazas y espacios verdes. Cercano a propuestas gastronómicas reconocidas como Lucciano’s, Café Martínez y restaurantes destacados de la zona. Excelente conectividad y accesos.<div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes y medio tipo loft, con una superficie total de 50,11<span style="font-size: 14px;">m²<br><br>Planta Baja; 27,15 m2<br><br>Segunda Planta: 19,98 m2<br><br>balcon; 2,98 m2.</span></div><div><br></div><div>Edificio con amenities: piscina de natación con cascada y parque verde, SUM para usos múltiples con capacidad aproximada para 20/25 personas, sector laundry, terraza con parrilla.</div><div><br></div><div>Ubicado en segundo piso al contrafrente con vista abierta a la piscina y al parque.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos una amplia cocina integrada al living comedor. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de madera, mesadas de granito, isla con gran espacio de guardado y barra desayunadora con pasaplatos. Living comedor con gran ventanal, balcón y excelente ingreso de luz natural durante todo el día, con orientación que permite muy buena iluminación.</div><div><br></div><div>En planta alta se accede mediante escalera a un entrepiso donde se encuentra el dormitorio principal con espacios de guardado y placard estilo mini vestidor. A través de una división con puertas corredizas a medida se accede a un segundo ambiente, también con vista a la piscina y excelente luminosidad. Este espacio permite flexibilidad de uso como segundo dormitorio, escritorio o ampliación del dormitorio principal, ideal para home office. Baño completo en planta alta.</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $155.000.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Luro. </div><div>Su distribución tipo loft, la luminosidad, las vistas abiertas y los amenities del edificio la convierten en una oportunidad única para quienes buscan confort, ubicación estratégica y calidad de vida. Lista para mudarse o generar renta inmediata. </div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div> <br>