Casa 6 Ambientes en Lote Propio – Excelente Ubicación en Villa Luro – Potencial de Desarrollo Ubicación: Araujo al 400 – Villa Luro, CABA Superficie total: 225 m² cubiertos sobre lote propio de 150 m² Zonificación: USAB 2 – Posibilidad de construir hasta 4 pisos Descripción General Amplia casa de 6 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial de Villa Luro con excelente conectividad. Propiedad ideal tanto para familias numerosas como para inversores que buscan un lote con potencial de desarrollo. Distribución de Ambientes Planta Baja: Living comedor con hall de distribución Cocina amplia 2 baños completos 1 dormitorio con baño en suite y vista al patio Patio interno Planta Alta: 2 dormitorios amplios Baño completo Playroom Terraza con gran potencial Características Principales Ambientes: 6 Dormitorios: 3 Baños: 3 Patio y Terraza Orientación: Noreste Antigüedad: 30 años Estado general: bueno (requiere pintura y algunas terminaciones) Sin expensas Oportunidad La propiedad combina una excelente ubicación en Villa Luro, ambientes espaciosos y la posibilidad de un proyecto de desarrollo inmobiliario en un lote propio con zonificación USAB 2. Ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, o para desarrolladores que deseen aprovechar el potencial constructivo de la zona.