<div><span style="font-weight: bold;">PH 3 Amb al Frente + Vivienda Posterior 3 Amb - Sin Expensas</span><br><br><div>PH en venta sobre Cañada de Gómez, entre Cnel. Martiniano Chilavert y José Barros Pazos, Villa Lugano, ubicado a aproximadamente media cuadra de Chilavert, en un sector residencial con fuerte actividad comercial y servicios de cercanía.<br><br></div><div>La propiedad se encuentra implantada sobre un terreno de aproximadamente 190 m² totales y forma parte de un PH compuesto por solamente 2 unidades funcionales.</div><div>El acceso a ambas unidades se realiza mediante pasillo común.<br><br></div><div>La unidad que se encuentra actualmente a la venta corresponde a planta baja y está compuesta por dos sectores habitacionales dentro de la misma unidad funcional.<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VIVIENDA PRINCIPAL AL FRENTE</span><br><br></div><div>Propiedad de 3 ambientes compuesta por amplio living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios y baño completo.<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SECTOR POSTERIOR</span><br><br></div><div>A través del patio y sector de circulación se accede al fondo, donde se encuentra una segunda construcción de aproximadamente 3 ambientes, realizada con materiales de tipo prefabricado.<br><br></div><div>Este sector cuenta con comedor / estar, cocina, 2 dormitorios, baño, espacio exterior y parrilla.</div><div><br>IMPORTANTE</div><div>La construcción posterior no constituye una unidad funcional independiente.<br><br></div><div>Forma parte de la misma unidad funcional de planta baja y, según la información disponible, no se encuentra declarada como una segunda unidad en los planos.</div><div><br>Por lo tanto, la venta comprende una única unidad funcional en planta baja, integrada por la vivienda tradicional ubicada al frente y el sector habitacional prefabricado ubicado al fondo.</div><div><br>En planta alta se encuentra la segunda unidad funcional del PH, la cual actualmente no se encuentra a la venta.</div><div><br>El valor publicado de USD 110.000 corresponde exclusivamente a la unidad funcional de planta baja, incluyendo tanto la vivienda de 3 ambientes del frente como el anexo / vivienda <br>prefabricada del fondo.</div><div><br></div><div>SIN EXPENSAS</div><div><br></div><div>La distribución ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta especialmente interesante para familias numerosas o ampliadas, hijos mayores, familiares, sector de huéspedes, escritorio, </div><div><span style="font-size: 14px;">taller o espacio de trabajo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN:<br><br></span></div><div>Excelente ubicación dentro de Villa Lugano, a aproximadamente media cuadra de Cnel. Martiniano Chilavert, uno de los principales ejes comerciales del sector.</div><div>La cercanía a Chilavert permite disponer a pocos metros de comercios de cercanía, servicios, supermercados, gastronomía y diferentes rubros comerciales.</div><div>Superficie de terreno aproximada: 190 m².</div><div><br></div><div>Valor: USD 110.000</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Borrajo Propiedades</div><div><br><br></div></div>